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　　原标题：【专题】2023中国经济高质量发展中的商业地产趋势与机遇专题报告PDF合集

　　在摆脱了三年的新冠疫情后，2023年的中国经济开始复苏，但步伐仍显蹒跚。前三季度，GDP同比增长5.29%，但短期内仍面临诸多挑战，如外部经济和地缘政治环境的多变，以及企业和居民消费信心尚待修复。阅读原文，获取专题报告合集全文，解锁文末92份地产相关行业研究报告。

　　过去20年，出口、和人口红利等传统增长引擎的转速逐渐降低。然而，新的引擎正在崭露头角，推动中国经济向高质量增长转型，更注重发展的持续性、经济结构的调整和产业的升级，以及人民生活品质的提升。

　　然而，近两年出现的一些中长期指标的拐点信号值得我们关注。例如，2021年，中国新建商品房销售面积达到峰值17亿平方米后，去年下滑了25.9%；2022年，中国人口数量60年来首次出现下滑。这些变化可能对未来的经济格局产生深远影响。

　　人才资源是战略性新兴产业发展的基石。国内大学文化程度人口规模前十的城市中，北京、上海、成都、深圳、广州、武汉和西安均名列其中，这些城市还拥有全国超过一半的985高校资源，持续吸引大量人才流入。

　　战略性新兴产业的办公选址与人才资源的分布紧密相连。据CBRE数据显示，2019年至今，战略性新兴产业在上述七大城市的写字楼新租面积占比高达84%。其中，北京和上海的新租面积占比超过半数，保持绝对领先地位。

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